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日本、台湾养老项目分析
发布时间:2015年04月27日  阅读:178 来源:网络
·日本代表性养老项目·
大型高端养老设施——伊甸园养老设施
新颖豪华,环境优美,引领着行业最高水平的健康型老年公寓——丰洲设施
神奈川县川崎市最受欢迎,口碑最好的养老设施,医疗型老年公寓——川崎设施

与日本养老产业界知名投资运营机构、养老用品机构深度交流:
深度拜访日本养老产业综合设施排名第五、投资运营能力排名第一的业界老辅——木下集团
日本规模最大的保健、福利、护理展示场——大阪器械展示场
东京国际福祉专门学校提供实践性的课程——现场授课、体验教学



2015年第十届高龄者住宅展示会

学习:介护、医疗、福祉第一线活跃讲师宣讲会
观摩:高龄者住宅、设施运营最新产品的展示会
了解:养老机构设计方、运营方面的最新信息


主要项目介绍

日本木下集团

日本木下集团创立于1956年,已有55年的历史,旗下养老业务的管理设施数在日本排名第五,投资运营能力在日本排名第一,同时拥有“情谊”和“来福宫”两个知名品牌。业务领域涉及健康管理、住宅开发、海外投资、电影及文化领域等。


木下养老业务的优势及特点
1.是日本介护业界的鼻祖,在2000年日本的介护保险制度开始之前,在没有国家的支援下根据独创的营运手法有着5年独立营运且良好盈利的业绩;
2.木下集团运营的设施收益率平均达到14%,是日本同行收益率的2倍;
3.入住设施人员与管理护理人员配比数将近1:1,高质量、人性化的服务在日本树立卓越口碑;
4.木下集团具有养老产业开发及运营的业绩和经验技术,可以从投资开发,到连贯运营提供一系列的服务,帮助中国企业更好决策进入养老产业、合理运营养老设施。

代表性项目介绍

健康型老年公寓——丰洲设施

丰洲设施是木下集团于2011年开门营业的自理型设施。它坐落在于东京都江东区丰洲,丰洲地处东京都心位置, 繁华商业区银座、日本桥近在咫尺。这座设施的建筑特点新颖豪华,地理位置优越,环境优美,设施内无论软件还是硬件,都引领着行业最高水平。


医疗型老年公寓——川崎设施

川崎设施是木下集团深度护理的代表设施,设施内设有培训中心和诊所。该设施位于神奈川县川崎市,周边是生活区,设施内的客人大部分都是周边的居民,便于家人探望和及时掌握入住者的情况。针对这样的设施,木下集团安排24小时常驻医生、护士,在发生突发事件时能够及时准确的判断并进行处理。由于木下集团的服务质量高,该设施已经成为该地区最受欢迎,口碑最好的养老设施。


大阪 参观大阪器械展示场

ATC忘年中心是日本规模最大的保健、福利、护理展示场。该中心由大阪市政府与ATC(亚洲太平洋贸易株式会社)组建委员会运营。运营目的:培养和振兴福利相关产业、培养人才、提供适合高领社会的生活方案。展示场分为两个板块:福利与护理展区(保健、福利、护理相关展示区)、护理与预防展区。参观者可以亲身体验养老设施设备。


2015年第十届高龄者住宅展示会
2006年开始,此次为第十届,每年都高达2万人次的参与。在展会上不仅有活跃在第一线的养老福祉运营机构、更有设施设备商、设计方起集于此。在这里可以:
学习:介护、医疗、福祉第一线活跃讲师宣讲会
观摩:高龄者住宅、设施运营最新产品的展示会
了解:养老机构设计方、运营方面的最新信息


东京国际福祉专门学校

东京国际福祉专门学校是结合国际商务和日语教育于一身的传统校,结合以学生为主体的教育方法和学院式教学,提供实践性的课程。我们可借鉴日本在培养老年护理人员方面的先进经验,重视老年护理人才的培养与建设,多途径、多渠道培养老年护理人员,从服务理念、沟通交流能力、专业知识和岗位技能等方面培养德才兼备的高素质的老年护理人员,提高老年人的生活质量。


大阪伊甸园大型养老社区

高端大型养老设施——宝冢伊甸园设施 宝冢伊甸园由具有医疗看护80年经验的圣隶福祉集团运营。从1930年起,在医疗、福祉、介护领域积累了丰富的经验。 宝冢伊甸园距离大阪和神户很近,这里是文化气息浓郁,四季景色宜人。整个设施分由A栋~E栋为止的全5楼构成,有408张床位(含需介护),浴场(大浴场?A栋浴场)和食堂(大食堂·A栋食堂),多功能厅,日间护理室,咖啡,小卖部等,入住者的生活便利。除此以外,还有温水游泳池、健身室、影院、工作室、游戏室等设施。


浴风会养老中心

养护老人ー浴风园,在80年前浴风会成立了当初开始运作的历史最悠久的设施,在第二次世界大战结束后,生活保护法养老设施来复兴,昭和38年8月,老人福祉法老人院和被认可直至今日。旧浴风园建筑物老化,设施基准?利用者支援服务方面也要求浴风改建,会创立70年的机会全面改建施工,平成8年4月完成。


日本巢鸭地藏通商店街

日本东京,有一条有名的老人街,位于东京山手线巢鸭车站旁,本名叫“巢鸭地藏通商店街”。在长达一公里的街上,有专卖老人衣服、鞋子、食品及药品的商店,有怀旧的咖啡店,店里放的音乐是老年人耳熟能详的旧歌曲。只要一踏进这条街,仿佛时光又回到了半个世纪前。在这条街上,他们不用跟年轻人争先恐后,也不必顾忌店员嫌他们动作慢的脸色。许多老人在逛这条街时,他们似乎既找回了失去已久的尊严,又可回味过去属于自己的年代。因此,许多老人每月都要到这条街逛上好几次,使这条街持久地热闹、繁荣。


·台湾代表性养老项目·

深度考察、专业讲解台湾代表性养老机构
教会创办,注重人文关怀,综合型养护中心——台北县私立双连安养中心
台北公建民营长期照护机构——至善老人瞻养护中心
台湾最大CCRC银发住宅社区——台塑长庚养生文化村
参观台湾大型养老辅具机构
必翔集团银发乐活馆
台湾汉翔博爱老年辅具

更涵盖温泉度假、休闲农业等文创项目



主要项目介绍

台北县私立双连安养中心

双连安养中心成立于1993年,占地面积11000坪。经多次扩建后,成为432床(赡养212床;养护154床 ;失智66床),兼具赡养照顾、轻度养护、重度养护、长期照护、失智症单元式照护、短期照护、日间照顾的综合性社会福利园区。住户平均入住年龄82岁。

√ 赡养:60岁以上 可自理
√ 照护:60岁以上需照护
√ 失智:60岁以上中度失智以上
√ 入住率:100%
(新申请者需暂住客房或排队等候)
入住对象:65岁以上长者,目前常住居民400人。


长庚养生文化村

长庚养生文化村位于桃园县龟山乡,其总面积约为25.67 公顷。文化村选址刚好在林口长庚医院对面,形成良好的医疗照护网络;现居住户约400户,长者平均年龄为78岁,以军公教退休人员居多。

长庚养生文化村是台湾最大设备完善的退休社区,更是首创的连续性终身照护社区。有长庚急性、慢性医院及护理之家的医疗资源可以充分应用,有中西医的养生研究所抗衰老,更有各种健康促进运动,提供全方位服务,让长者无后顾之忧,享受在地老化,有尊严的优质晚年生活。


台中松柏园老人养护中心

松柏园老人养护中心由永信药业集团投资,于2001年开始正式运营,位于台中大甲镇,占地3000坪,共165床,是台湾首屈一指的老人养护机构。中心设施完善并提供高质量的长者照顾服务。

中心内硬件设施几乎全部采用进口产品,主要还是考虑入住者居住环境与行动上的安全、舒适、便利、健康生活环境塑造。同时在营运管理上,也引进日本最新照护技术与管理作业。能让高龄者「进住机构」的目的,是为了追求新的体验与重温旧的体验,而且希望能够增添生活上的乐趣,同时又能减轻心中对于未来身体疾病的不安情绪,最终能找到一种幸福的感觉。

入住对象:生活自理能力缺损,需他人协助照顾,六十岁(含)以上之者


必翔集团银发乐活馆

台湾银发辅具连锁专卖店,采取门市直营与经销转型的通路整合模式,从代理、自营、实体通路到维修服务无缝接轨,全台布局60个服务据点,全面厚植通路实力,坚守产品制程的最高规格,建置银发产业最具优势的供销平台。竭诚邀请各大医疗暨辅具制造商、代理商或贸易商,一同加入台湾最具竞争力的专业银发辅具整合通路。


怡德养护中心

总占地面积:10800坪(约3.3公顷)。养护中心是第一期兴建计划兴建:自90年10月中旬动土至93年2月底竣工约两年半的时间;总楼板面积约3000坪。每位住民平均有15坪使用空间。全栋为三层楼斜屋顶乡村别墅型建物,可收容200床。行政大厅一、二楼挑高八米,除办公室使用外更提供为长青学苑的活动场所;如养生气功、香功、元极舞及其他大型活动等藉此与龙潭及附近小区活动。25米的复健走道,接连行政大厅与养护区;8米宽二层楼式廊道,提供室内互动及复健的场所,天候不佳也不用担心没处可活动。紧邻复健廊道的紧急避难逃生斜坡道兼具复健及景观功能。养护区分三区,并依住民生活之依赖程度作适度的床位安排。房间均设有独立冷暖空调设备。跳跃式天花板,除照明之外,兼具空间美化之功能;全裸露之消防安全规划,安全的施作一目了然,让居住于此之银发族更加安心。


至善老人赡养护中心

由台北市政府社会局设计规划完成,2004年1月由政府委托天主教耕莘医院办理,由永和分院执行营运。该机构理念主要是通过长辈的身心状况(安养-中重度失能失智)划分了不同的区域空间来做照护,跨专业的医疗万博官网manbetx客户端登陆团队的整合服务,从灵性关怀到社区资源结合运用的多元化服务,为了提升照护品质而开创的各项创新等,从而让这边的长辈“老有所养、所用、所医、所学、所乐、所终”。


汉翔博爱老年辅具

台湾汉翔航空工业股份有限公司在世界一直以飞机研发及设计而闻名,在飞机领域可谓是无人不知。由于近些年老人电动辅具需求日益增多,故而台湾汉翔工厂老人电动辅具在台湾地区真正的为老人提供了日常便利,此次之行可体验多品种、多元化、高科技、新理念的老人电动辅具。可与厂家进行面对面沟通,了解,借鉴,同时可引进相关产品。


台北悠活村

台北市政府卫生局与社会局跨局处合作在主题规划上,以「台北悠活村」概念做为提供关怀友善服务的指标,在空间规划上,藉由延续圆山花博的活力能量,因此,台北市政府从2011年开始着手进行评估,2013年起历经年余多方咨询访谈,于筹建过程中邀请数字学者专家参与讨论、收集目标对象意见,在花博公园打造一处前所未有的智慧生活示范点─包括悠活体验馆、合宜辅具中心、悠活资源馆、照护管理中心等4处馆所,持续进行不同世代族群的照护服务。


休闲养生度假村乌来温泉街

乌来是台北地区著名的风景区之一,由于它位在南势溪两旁及桶后溪交会处,四面围绕着高山峻岭,中间有着狭长的山谷,更因水流湍急加上南势溪地层变动及流水方向改变,便形成著名的乌来瀑布。

乌来位居台北市东南方,四面峻岭环绕,平均海拔约在900公尺,最高的阿玉山海拔约1,419公尺,均属雪山山脉,南势溪及桶后溪在此交汇形成得天独厚秀丽之溪谷,而本乡四季鸟语花香、景色优美,素有「大台北的后花园」之称。辖内群山巍集,湿气洋溢冬季雨多于晴,东隔阿玉山与宜兰县三星乡为界。乌来四季各有特色以「春樱、夏溪、秋枫、冬泉」为乌来观光的好景致。


清境农场

清境农场四季皆可赏游,初春莺飞草长,满山遍野桃李争妍,夏秋之际毛地黄和高山野花竞相绽放,深秋枫红延烧在山巅水涯,冬天远山积雪,又是另一番景致,耐人寻味。清境农场著名的民宿区更是吸引游客前往的旅游点,建筑各有特色,也可花些时间一一探访,感觉彷佛漫步在欧洲的不同风情,加上新兴景点摆夷文化风情观览、云端上喝咖啡、高山上听民歌、游PUB等等,都是清境农场旅游的好去处。


松山文化创意园区

松山文化创意园区(即原松山烟厂)位于台湾台北市信义区,建于1937年,前身为台湾日治时期“台湾总督府专卖局松山烟草工场”,1945年更名为“台湾省专卖局松山烟草工厂”,1947年又更名为“台湾省烟酒公卖局松山烟厂”,1998年停止生产,2001年由台北市政府指定为第99处市定古迹。2004年2月7日,台湾创意设计中心于松山文化创意园区开幕。2013年8月15日,台北文创大楼及设于其1楼的诚品生活松烟店于松山文化创意园区开幕,提供更多元的设计生活产品及影视资讯。2014年1月16日,美国在台协会与台湾创意设计中心合作,在松山文化创意园区开办亚洲第一个“美国创新中心”(AmericanInnovation Center)。


2015-04-26 中国养老人才联盟 中国养老人才联盟

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